LA CERTIFICACION ENERGETICA
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LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
¿CUÁNDO ES OBLIGATORIA?
El día 1 de Junio de 2.013 entró en vigor el RD 235/2.013 que en cumplimiento de la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeoestablece la obligación de obtener información sobre la demanda y el consumo energético de los inmuebles que se pretendan poner en venta o enalquiler.
Es decir que todo aquel que quiera vender un inmueble (vivienda, local, ...) o alquilarlo debe anunciarlo con la Etiqueta de Eficiencia Energética obtenida. Quién no lo haga se arriesgará a una sanción regulada por el estado y a la posibilidad de que el contrato se declare nulo.
LA ETIQUETA DE EFICIENCIA
¿ PARA QUE SIRVE ?
El resultado de la Certificación Energética se recoge en un distintivoque muestra la calificación obtenida: La Etiqueta de Eficiencia. Este distintivo señala el nivel de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o unidad del edificio (pisos, locales, oficinas, ...). Con un código de color clasifica los inmuebles según una escala energética que va desde la A (inmueble más eficiente) a la G (inmueble menos eficiente).
Otorga una calificación (de la A a la G) según el consumo de energía, y otra según las emisiones de dióxido de carbono.
LA EFICIENCIA ENERGÉTICA COMO VALOR
Las nuevas calificaciones energéticas están teniendo una influencia importante en el mercado inmobiliario donde la Etiqueta de Eficiencia se muestra como unsello de calidad que distingue a unos inmuebles de otros y repercute de manera directa en el valor económico y en la facilidad de comercialización.
En definitiva la evaluación energética pasa cada día más a convertirse en un factor clave como lo son la ubicación o la orientación a la hora de realizar una valoración inmobiliaria. Es por esto que en nusetra empresa no sólo nos comprometemos a realizarla la Certificación de Eficiencia Energética emitiendo la correspondiente Etiqueta sino que, si lo desea, le orientaremos sobre pequeñas intervenciones para conseguir mejorar su calificación sin coste añadido..